Ofer spre închiriere spațiu comercial – ideal brutărie / pizzerie / covrigărie – Sibiu, Calea Dumbrăvii

Descriere

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu potențial ridicat, situat într-o zonă de top a municipiului Sibiu – Calea Dumbrăvii, recunoscută pentru traficul pietonal și auto intens, vizibilitatea excelentă și accesibilitatea foarte bună.

Imobilul are o suprafață utilă de aproximativ 250 mp, fiind dispus pe două niveluri (subsol + parter), compartimentare eficientă, ideală pentru brutărie, pizzerie, covrigărie, patiserie sau alte activități de producție alimentară.

Compartimentare:

• Subsol:

  • pivniță

  • vestiar

  • hol

  • grup sanitar

• Parter:

  • bucătărie

  • 3 încăperi multifuncționale

  • sală de producție dotată cu 2 cuptoare pe gaz

  • magazie

  • birou

Dotări și avantaje:

• 2 cuptoare pe gaz, potrivite pentru panificație, pizza și produse de patiserie

• Posibilitate de amenajare zonă de servire și/sau vânzare

• Autorizații de funcționare existente – avantaj major pentru începerea rapidă a activității

• Utilități complete

• Acces facil și vizibilitate foarte bună

• Zonă cu blocuri de locuințe, centre comerciale, clădiri administrative și de birouri, parc, generând flux constant de clienți

Condiții:

• Spațiul necesită mici renovări, negociabile în funcție de necesitățile chiriașului

• Posibilitate de achiziție echipamente și mobilier (malaxor etc.), la cerere

• Chiria este negociabilă, în funcție de perioada contractuală

📞 Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.